Vivienda
Precio de la vivienda
El precio de la vivienda en España ya está un 31,7 % por encima del máximo de la burbuja de 2007-2008 en euros de cada año. Descontada la inflación, está un 10,6 % por debajo. Cuánto ha subido en cada comunidad, frente a los salarios y frente a Europa.
Desde la burbuja
Índice de Precios de Vivienda (compraventas de vivienda libre ante notario), 1.º trimestre de 2007 al 2.º trimestre de 2026.
España, en euros de cada año y descontada la inflación
Índice, 2025 = 100. El real divide el precio por el IPC de cada trimestre: lo que cuesta la vivienda en relación con el resto de cosas.
Frente al máximo de 2007-2008
Variación real del precio desde el trimestre más caro de 2007-2008 de cada comunidad hasta el 2.º trimestre de 2026.
Desde 2015
Variación real del precio del primer trimestre de 2015 al 2.º trimestre de 2026.
Frente a los salarios
Desde 2015 el precio de la vivienda ha subido un 79,9 % y el salario medio, un 24,9 %: en 2025, comprar la misma vivienda costaba un 44,0 % más de sueldos que en 2015.
Precio y salario, 2015 = 100
Media anual del índice de precios de vivienda y coste salarial medio por trabajador del año (ETCL), en euros de cada año.
Cuántos sueldos cuesta una vivienda
El precio de la vivienda dividido por el salario medio, 2015 = 100: por encima de 100, hacen falta más sueldos que en 2015 para la misma vivienda.
Frente a Europa
Medido en sueldos, de 2015 a 2025 la vivienda se ha encarecido un 39,7 % en España, frente al 16,7 % de la media de la UE: el precio sube más que el salario por asalariado.
Precio de la vivienda deflactado con los salarios
Variación de 2015 a 2025 del índice de precios de la vivienda dividido por el salario medio por asalariado a jornada completa de cada país. Positivo: la vivienda cuesta más sueldos que en 2015.
Cómo leer estos datos
Qué mide el índice
Frente a los salarios